-
Как я стоил дом. Оценка затрат и проектирование. (часть 2)
Оценка затрат и проектирование. До покупки дома у меня был некоторый опыт строительства и даже опыт работы со сметами. Был так же и опыт строительства дачного домика вдвоём с отцом. Ну, конечно, опыт разнорабочего на стройке как в ВУЗе, так и в армии, но он, пожалуй самый бесполезный. Так что, я обратился к проектировщику-дизайнеру, то есть к человеку, который берётся за дом от общестроительного проектирования до отделочных работ. Обсудили, как стоимость его работ, так и сроки (это очень важно!!!), так и сразу обсудили параметры стоимости всего проекта в целом, конечно, не точно, но хотя бы рамки. Очень грубая оценка оказалась на практике вполне точной: цена чистовой отделки примерно равна или…
-
Как я строил дом
Давно собирался систематизировать полученный опыт в ходе строительства дома. В очередной раз мне задают вопросы на которые я не знаю простых ответов. Так что, решил уже напрячься и один раз описать всю логику моего строительства. Ну и, конечно, с учётом года эксплуатации дома я расставлю что нам нравится, а что вызывает проблемы или сожаление, что «не учли». Скорее для себя, чем для читателей, но всё же сначала план! Сразу скажу, что по мере написания текстов сюда я буду ставить ссылки, ну и сами пункты могут меняться. Исходные данные Оценка затрат и проектирование Внешние коммуникации Ландшафтный дизайн Вентиляция и отопление Электрика Автоматизация Обработка информации в ходе строительства Кроме того, могут быть полезны старые…
-
История про внезапную покупку телевизора
Курсы валют у нас неуклонно растут, но цены у крупных производителей массовой электроники иногда в рублях и меняют они их скачками. То есть долгое время могут не менять, а потом меняют сразу резко. Сначала я из-за этого купил Miele, так как они в отличии от Bosch не спешили подпимать цену за курсом и в результате их техника было сопоставимо по цене в какой-то момент 2014 года, так что я решил купить чуть дороже, но намного лучше. Примерно такая же история случилась с телевизорами. Понимание того, что старый телевизор маловат и не умеет показывать UHD у меня было давно, но времени на изучение моделей и технологий особо не было. Так что…
-
Пара слов про умный дом и стандарты
Тема умного дома нынче довольно модная, однако, на самом деле она довольно старая и на этой почве аде есть некоторые стандарты!!! Сразу скажу, что вся прелесть стандарта возможность использования оборудования разных производителей как железок (обратите внимание на фото контроллеры разных производителей), так и софта, при этот, конечно, есть и издержки в виде некоей наценки за сертификацию (участие вендоров в альянсе), ну и громоздкость как плата за универсальность. На мой взгляд дилетанта наиболее внятный стандарт для управления устройствами умного дома KNX ибо он представляет собой вполне так себе полноценную сеть где каждый может общаться с каждым, что важно. С физической точки зрения шина KNX/EIB — это 4-х жильный фольгированный кабель с…
-
Приточно-вытяжная вентиляции с увлажнением в частном доме. Первый опыт…
Когда-то давно не было метеостанций NetAtmo и люди проверяли уровень CO2 по мутности своего мышления, но сейчас мир изменился! Да, какое-то время назад (как только они появились в продаже) я купил домашнюю метеостанцию NetAtmo (опять же, обратите внимание, совершенно случайно французскую) и стал подходить к вопросу духоты в доме со штангенциркулем вдумчиво и с конкретными цифрами. Относительно быстро было выяснено, что при уровне CO2 до 1000 люди на него не обращают внимания вовсе, а при уровне 1300 и выше уже начинаю говорить, что в в помещении «душно». Эти цифры из моего личного опыта на удивление совпали научными данными. Опыты я проводил в городской квартире, но после покупки дома сразу же…
-
Чудеса сервиса или как дорого стоит доверие…
Есть меня две истории одна очень плохая про Сбербанк и мне откровенно противно её рассказывать ибо я увидел в очередной раз что такое «успешный менеджмент» и как он не работает и не масштабируется. Но там вопрос сложный, так что, пока не буду писать, разве что скажу, что сотрудники сбербанка в лице «ведущих специалистов» оказались реально некомпетентными врунишками как минимум в 3-х отделениях в Ижевске!!! про консультантов операционистов, которые просто заставляют стариков бегать кругами часами вовсе говорить противно. Однако, в сфере услуг не всё так плохо и так где нет поблизости государственного регулирования (читай выращивания монстров)случаются приятные вещи… Зима у нас очень странная нынче: выпадает большая куча снега, потом она быстро тает, идут…
-
Очередной шведский конструктор… ;)
Довольно долго я изучал гардеробы, то есть системы хранения открытого типа, которые удобно размещать в гардеробных комнатах. В результате смущали почти все, кроме Elfa, которая смущала своей ценой. Однако, не так давно удачно заглянул в отдел и казалось, что у них в июле скидка 25%, что , конечно, сильно изменило ситуацию. Так что, неделя переписки с менеджером для уточнения конфигурации и две недели поставки прошли быстро. В результате я получил около 60 кило железок и деревяшек, которые предстояло собрать на стене. Конечно, мне предложили поставить её за 10% цены, но коли я собираю мебель из IKEA, то и тут ничего сложного, конечно, нет. Единственное существенное отличие Elfa от IKEA отсутствие подробных инструкций…
-
Электрокоса на батарейках. Первый опыт.
Есть такая беда — траву косить надо. И если в случае ровных газонов нужны газонокосилки, в случае полей обычные косы, то в случае всяких буераков вариантов кроме триммеров (мото и электро-кос) особо и нет. Так как газонов у меня пока нет, но заросли уже есть, то вариантов кроме триммеров у меня и нет. Косить мне пока надо территорию на второй половине участка, вдоль дороги и вдоль забора. Не так много в принципе, но рельеф крайне дурной и полно строительного мусора пока. Для начала приехал ко мне тесть со своим бензиновым триммером и покосил мне траву что на участке для примера. Я попросил у него триммер на прокат что бы покосить траву…
-
Почему у нас всё так устроено… ;)
Сегодня со мной случился забавный казус… Увидел в окно, что сосед тырит у другого соседа куски асфальта… 😉 и так как я с обоими знаком )шапочно), то решил узнать смысл манёвра… 😉 Смысл был простой: — в прошлом году третий сосед построил канализацию и грунт над ней просел… — другому соседу надо через НЕДЕЛЮ привезти чего-то на КамАЗе к своим задним воротам, куда дороги нет, ибо ту про которую он говорит он не построил, а объезд сбоку перекрывает просадка грунта на 30 сантиметров… 😉 мои увещевания о том, что это полная фигня для любой грузовой машины были проигнорированы под лозунгом «я знаю лучше»… конечно, я спросил «лучше кого конкретно» и…
-
про электричество… ;)
Наконец-то первый этап электропроводки в моём доме подошел к завершению и можно рассказать что получилось, а что нет… 😉 Определения: «чистая» фаза — однофазная разводка номер раз; «грязная» фаза — однофазная разводка номер два; УЗО — Устройство защитного Отключения (в моём случае 300мА ток срабатывания); Диф-автомат — Автоматический выключатель, управляемый дифференциальным током, со встроенной защитой от сверхток (ток срабатывания 30мА); ТУ — технические условия; KNX/EIB — коммуникационная шина автоматизации зданий. На картинке справа фото текщего состояния основного электрощита. Сразу скажу, что тут пока нет никакого KNX и реализованы только минимальные, но самые востребованные функции управления электричеством, на мой взгляд. Вводной автомат, счётчик и УЗО находятся на столбе на улице по ТУ электросети, однако,…
