TCO of my home 2020
Сегодня была первая морозная ночь (это на удивление совпало с 10тидневным прогнозом) в этом году и утром я сфотографировал прудик водопада у меня дома и получил несколько вопросов про бутылки, чему был немало удивлён! По сути вопроса с водопадом всё просто: лёд имеет плотность примерно на 10% меньше чем вода и эта разница приводит к тому, что начиная с температуры +4 градуса по шкале Цельсия и ниже вода начинает меняться агрегатное состояние! В мои времена это в школе проходили, насколько я помню, а сейчас об этом сигнализируют автомобили своим владельцам, рисуя снежинку рядом с температурой и попискивая. Меньшая плотность означает, что требуется больший объём для того же числа молекул (хотя они ж тут ещё и испарится чуток). Ну и в быту получаются дырки в асфальте вместо маленьких трещин, порванные шланги в машинах если не успел «незамерзайку» залить (раньше радиаторы рвало и на машинах часто была табличка ТОСОЛ что б не сливали воду из радиатора на ночь зимой в автопарке) и порванные шланги полива или ёмкости с водой. Короче — физика страшная сила и что осмос, что расширение воды могут разорвать весьма прочные материалы. На больших водоёмах 10% может компенсироваться торосами, то есть вспучивающем льда, А на небольших за физику платят берега. Так что, если владелец пруда не хочет разрушения берега, то он кидает в пруд компенсаторы которые спасают берега. У меня пруд совсем маленький, так что, хватает и бутылок, а в пруды побольше часто кидают брёвна. Суть одна — спасение берегов от разрушения.
Однако, рассказать хотел о суммарной стоимости владения (TCO — Total Cost of Ownership) домом, а не только об одном элементе. И тема эта весьма глубокая и не раскрытая на мой взгляд. Вряд ли я её вот так просто смогу осилить, но начну. Надеюсь это будет полезно всем кто планирует стройку ибо именно на этапе строительства надо учитывать TCO отрезая лишние сущности или наоборот делая задел.
Безусловно есть вариант «сделай сам», но срок службы зачастую превышает срок жизни того, что так подумал. И тут возникает проблема в капиталистическом обществе, что за «всё надо платить» (при социализме деньги тоже были очень важны, но будущего не было и проблемы в целом не существовало). Конечно, есть возгласы, что надо меть общество, но всё же я про решение более простой проблемы, то есть про планирование.
Что бы хорошо сделать самому нужны инструменты и иногда весьма недешёвые, так что, приходится искать компромисс: или полный сарай инструментов и уйма времени на домашние работы или же «заплатить кому-нибудь». При этом вариант с «заплатить» ещё и имеет преимущество, что специализированные компании не только следят за процессом, но и покупают новые средства производства, которые обновить при редком использовании может быть тоже невыгодно. В моём случае для содержания двора я плачу: сантехникам осенью (весной я сам запускаю летний водопровод, а хороший компрессор стоит недёшево и он большой при этом), озеленителям (там много ручной работы и я не понимаю что резать). Кроме этого мне изредка нужен электрик (для улучшений), высотник (для протирания камер изредка), каменщик для исправления камней или брусчатки. газовщик для обслуживания газового котла. Изредка может потребоваться ассенизатор для промывки канализаций (у меня кроме фекальной городской есть две дренажные канализации, которые я сам, наверное, могу промыть керхером, но пока с ними проблем не возникало, но явно возникнут же). Суммы варьируются от года к году ибо у озеленителей пока в работы попадают посадки и пересадки растений, а сантехники иногда ставят новые насосы, а не обслуживают существующие.
Подумайте об этих расходах когда строите дом. Расценки я хотел привести, но понял, что смысла НОЛЬ ибо они же все зависть от площади и сложности и так далее и так далее, то есть указав цифры я могу ввести людей в заблуждение и когнитивные ошибки ибо они мультиплицируют вместо использования второй системы мышления…
В заключении скажу, что все эти расходы лично для меня стоят результата, которого я не мог бы получить в многоквартирном доме (МКД). Но лишний раз подчеркну, что МКД зачастую намного удобнее частного дома по уйме параметров. Так что, вопрос в том что лично для Вас ценно. А понимание личных ценностей обычно приходит (и меняется) с годами, а ценности родителей часто вызывают противоречия у детей. Так что, некоторым (намедни господин Дуров решил оправдать фамилию), идеально жить одному на острове без живности и с интернетом, наверное…
