Внешние коммуникации Дом я покупал с подведёнными в него газом, электричеством, городским водопроводом с камской водой и сетевой же канализацией. Вода и канализация были заведены под землёй, газ в дом заходит через стену. Электричество на момент покупки заканчивалось SIP-кабелем и автоматом в ящике на столбе. Кроме того, была большая проблема с водой, протекающей мимо, но через участок. Вообще почва в этом районе плохая: глина находится очень близко (0,6-3,9м по данным геологоразведки, заключение: верховодка 1,4м) и грунт подвижный из-за близкой воды. Микрорайон называется «Горка» не случайно, ибо это холм и мой участок находится на склоне (перепад высот по участку 3 метра! см картинку справа она кликабельна). Ну и если обратить внимание…

Оценка затрат и проектирование. До покупки дома у меня был некоторый опыт строительства и даже опыт работы со сметами. Был так же и опыт строительства дачного домика вдвоём с отцом. Ну, конечно, опыт разнорабочего на стройке как в ВУЗе, так и в армии, но он, пожалуй самый бесполезный. Так что, я обратился к проектировщику-дизайнеру, то есть к человеку, который берётся за дом от общестроительного проектирования до отделочных работ. Обсудили, как стоимость его работ, так и сроки (это очень важно!!!), так и сразу обсудили параметры стоимости всего проекта в целом, конечно, не точно, но хотя бы рамки. Очень грубая оценка оказалась на практике вполне точной: цена чистовой отделки примерно равна или…

Давно собирался систематизировать полученный опыт в ходе строительства дома. В очередной раз мне задают вопросы на которые я не знаю простых ответов. Так что, решил уже напрячься и один раз описать всю логику моего строительства. Ну и, конечно, с учётом года эксплуатации дома я расставлю что нам нравится, а что вызывает проблемы или сожаление, что «не учли». Скорее для себя, чем для читателей, но всё же сначала план! Сразу скажу, что по мере написания текстов сюда я буду ставить ссылки, ну и сами пункты могут меняться. Исходные данные Оценка затрат и проектирование Внешние коммуникации Ландшафтный дизайн Вентиляция и отопление Электрика Автоматизация Обработка информации в ходе строительства Кроме того, могут быть полезны старые…