Uncategorized,  гаджеты и прочие приборы,  работа

Оправдание… или пара слов про стройку… ;)

2014-08-15 15.37.50-1После того, как я принял решение уже купить-таки дом число всяких разных событий резко выросло и в результате распределение времени у меня заметно изменилось… 😉 то есть времени и сил на писание относительно внятных статей у меня явно перестало хватать чему во многом способствовало и то, что средний сын заканчивал школу и надо было делать видео для его класса, что довольно времязатратно… при этом, текущая загрузка на работе и не думала снижаться, а наоборот — заметно выросла ибо я снова стал пытаться двигать компанию к новым «приключениям»… 😉
Так что, напишу про стройку… 😉
Во-первых, я давно изучал вопрос постройки-приобретения дома в окрестностях Ижевска, мало того, я арендовал (и пока ещё арендую) дачу за городом (площадь помещений у неё около 300 метров и были идеи тут жить)… так же у меня были долгие изыскания в вопросе какой дом лично мне был бы максимально комфортен, более того, в этом вопросе постепенно мы пришли к консенусу с женой, что не немаловажно ибо по началу ей мои идеи казались не очевидными… 😉
Во-вторых, у меня был некий опыт в строительстве и проектировании систем связи на реальных объектах, точнее я прошел в своё время путь от эскизного проекта до его реализации в 9-тиэтажном здлании, да и в зданиях поменьше тоже было немало проектов по СКС и всяким сетям (электрика, связь,  телематика, ОПС) и так как проекты были реализованы, то был и опыт работы в качестве как субподрядчика, так и генподрядчика и понимание зачем нужен прораб было вполне внятным… 😉 то есть, систему организации труда на стройке мне довелось много раз использовать и понимание некоторое сложилось… 😉 то есть, я прекрасно понимаю за что плачу прорабу и вижу, что без него мои затраты в целом сильно бы выросли… 😉
в-третьих, так получилось, что идея «умного дома» мне понятна и близка и я обень люблю всякие гаджеты, которые меняют стиль жизни… 😉
В результате, после понимания, что начинается не самый лучший финснсовый период с нашей стране я решил уже напрячься и влезть в ипотеку ради покупки дома на окраине Ижевска… 😉 выбор дома занял примерно два месяца… 😉 я выбирал сразу почти готовый дом так как прекрасно понимал, что мне так выгоднее и удобнее по сравнению с вариантами как вторичного жилья (хотя их я изучал), так и строительства с нуля (там я бы точно ничего не построил в результате из-за изобилия желаний и отсутствия адекватных ресурсов)… 😉
Вариантов с ценой было немало, но в результате купил, пожалуй самый странный ваниант, то есть дорогой и маленький… 😉 однако, по нашим с женой критериям оценки он оказался выгодне других, то есть: имеет всего одного неизвестного соседа (один известен, а с двух сторон домов уже не будет); Дом кирпичный, хоть и имеет один слой внешней теплоизоляции типа пенопласта; Имеет сетевую воду и канализацию (кроме газа и электричества); Традиционные транспортные маршруты меняются не существенно… 😉
Изначально идея была купить дом и заехать в него в пределах одного года ибо я категорический противник «вечной стройки» и хочу «жить сейчас»… 😉 и при этом я сторонник непрерывных улучшений!!! 😉 и первое что меня напрягло во всех проектах что я видел — полное непонимание людей как оно дальше будут строить коммуникации и что вообще будут делать на участке… 😉 короче, мне пришлось разориться на долбление не только стен, но и фундамента местами ради того что бы обеспечить дальнейшее развитие без ремонта уже построенного… 😉 пришлось даже колодец под будущие коммуникации построить… хотя по сути вопрос в том, что я просто не знаю что и когда я буду стоить на второй половине участка (на первой дом и площадка вокруг него)… 😉
Это я всё к тому, что несмотря на наличие прораба я поставил уже 5 камер на дом для того что бы не дёргать прораба и быть в курсе всего, что происходит на доме… ну и для безопасности, конечно… 😉 кстати, про безопасность… 😉 я думал сдавать дом на пульт какой-нибудь частной охранной конторы, но после изучения вопроса решил остановиться на светодиодных прожекторах по 30Вт (они вполне заметны и позволяют хорошим камерам работать в цвете, как я описывал в предыдущей заметке) и реле, которое их включает при наступлении сумерек… система мне очень нравится и картинки из неё я периодически публикую… однако, на саму стройку я заезжаю нынче каждый день по разу как минимум… 😉
Камеры очень сильно мне облегчили жизнь тем, что я понимаю, что именно делается сейчас и когда приезжают и уезжают работники и техника… и если у меня есть опасения о том, что что-то сделано не аккуратно, то я приезжаю и очно проверяю конкретные места… 😉 Много потратил времени на настройку обнаружения движения и уведомления о движении мне приходят на почту, так что я даже без всей своей секретности вижу ключевые моменты (добраться до видеонаблюдения можно только черезе VPN), что тоже полезно… вечером я обычно просматриваю события дня в ускоренном режиме либо просто акцентируюсь на интересных мне моментах по данным предыдущих фото или данных от прораба о работах… 😉
так как прораб адекватный, хотя и не выскокотехнологичный (без смартфона), то он мне звонит при возникновении малейшего вопроса или идет по улучшению… в пятницу после очного обсуждения он мне перезвонил и сказал, что ему всё же не нравится форма подпорной стенки, которую мы согласовали… так что мы вернулись к тому варианту который я изначально предлагал (в ходе обсуждения я от него отказался!)… то есть, адекватное общение и эскалация проблем много стоит!!! 😉
конечно, есть проблема в том, что проектировщики разрозненны и их координирую только я, так что возникают, конечно, тут накладки… 😉 у меня есть дизайнер внутренних интерьеров, ландшафтные дизайнеры, проектировщики охранно-пожарной сигнализации и вентиляции-увлажнения-кондиционирования (есть ещё и изначальный проект дома, но он типовой и там многого не хватает)… Электрику, умный дом и музыку я планирую проектировать в основном сам, то есть не готов пока отдать проектирование на сторону… 😉 опыт видеонаблюдения меня пока вдохновляет — уменя получилось то, что я хотел, за вполне разумные деньги и с большим запасом развития… 😉
 
PS: смешно, наверное, что я нашел время так много слов написать про такую фигню… 😉 однако, именно это мешает мне сосредоточиться на чём-то кроме стройки и работы… по работе у меня тоже движутся проекты, но говорить про них я не могу себе позволить… 😉 но могу сказать, что начал новый проект не дождавшись пока обещавшие его начать будут что-то делать… запустил копоративные видео-подкасты… 😉 пока получилось приемлемо по времени для регулярности… 😉

5 комментариев

  • Георгий

    Подскажите , есть ли возможность купить/cнять вашу нынешнюю дачу после вашего отъезда?
    Спасибо за рассказ , очень увлекательно

  • ae

    дачу наверняка можно будет арендовать (купить я так понимаю не реально, так как земля в собственности государства и вытащить её оттуда никому не удалось, да и не выгодно), но вопрос этот нужно адресовать к руководству детского сада «Весёлый святлячок», который тут находится… 😉 телефона я их не знаю, к сожалению… 😉 но уверен, что его легко найти… 😉 на зиму её оставят без отопления, а вот летом тут вполне так даже ничего… 😉 но так какдом большой, то прогреется он без отопления скорее всего только к концу мая… 😉 но можно, наверное, электрическими фиговинами подогревать… 😉

  • Георгий

    Александр , спасибо за подробный ответ,телефон действительно нашелся очень легко, позже свяжемся.
    Если не секрет , в какую сумму вам обходится проживание ?

  • ae

    с отоплением сумма вычислялась по сложной формуле и сильно менялась, так как мы ещё и бассейн арендовали, то выходило очень дорого… сейчас договорились, что мы платим только 30 тыс/мес + электричество по счётчику (копейки)… вроде как искали желающих тоже именно на такую сумму… но есть одно но — мебель… 😉 в частности мы сюда покупали мебель сами, так что я планирую часть её увезти, часть раздать родственникам и друзьям или продать, то есть диваны, кровати, столы и прочее придётся покупать… мне мебель вышла в сумму около 200 тыс из Икеи, то есть не дорогая (5 диванов, большая кровать, большой стол, кухонный стол, сервант, кресла и всякие мелочи)… 😉
    насколько я понял из-за этой проблемы за всё лето никого на вторую половину дома в котором я сейчас живу так и не нашли (там даже сантехники нет, то есть вложения нужны заметно большие)…
    кстати, отапливать одну половину дома не имеет смысла, так как по затратам это просто отопление всего дома, то есть фактически двойная сумма, которая может достигать 10тыс/мес, что очень существенно… так что, дом всё же чисто летний… 😉

  • Александр

    такое впечатление что всё это пишется «под мухой» 🙂 (стиль изложения, форматирование, объём текста и опечатки 🙂 )
    ну и то что я говорил про «строителям стоит напрячься» подтвержается 🙂

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.