Как я строил дом. Внешние коммуникации. (часть 3)

Внешние коммуникации

Топосъёмка
Дом я покупал с подведёнными в него газом, электричеством, городским водопроводом с камской водой и сетевой же канализацией. Вода и канализация были заведены под землёй, газ в дом заходит через стену. Электричество на момент покупки заканчивалось SIP-кабелем и автоматом в ящике на столбе. Кроме того, была большая проблема с водой, протекающей мимо, но через участок. Вообще почва в этом районе плохая: глина находится очень близко (0,6-3,9м по данным геологоразведки, заключение: верховодка 1,4м) и грунт подвижный из-за близкой воды. Микрорайон называется «Горка» не случайно, ибо это холм и мой участок находится на склоне (перепад высот по участку 3 метра! см картинку справа она кликабельна). Ну и если обратить внимание на фото в первой заметке, то видно, что грязь переливается выше уровня фундамента забора, что уж совсем запредельно плохо.

На картинке справа первый вариант ландшафтного дизайна, высоты там относительные, а не абсолютные, так что смотрите на разницу цифр, а на сами цифры можно не смотреть. То есть, я сразу начал изучение вопросов как организовать участок. Обращался в две компании, однако, остановился на Монплезир, так как они не просто брались нарисовать проект, а брались всё реализовать, да и их идеи нам с женой понравились. Кроме ландшафтных дизайнеров я консультировался с продавцом натурального камня, Василием, который торгует камнем неподалёку и дом у него отлично камнем  отделан, так что, я его пригласил на участок и выслушал его советы, в частности пометка «что б не было слишком много камня» — это как раз его авторство. Кстати, намедни был у него и он мне показывал свою недавно построенную баню и тоже дал полезные советы по конструкции из своего опыта, в том числе по использованию ракушечника внутри бани, что, мне очень даже нравится.

Однако, первым делом я попросил узбеков, работавших под руководством застройщика не только откопать фундамент забора, но и прокопать вдоль забора небольшую дренажную траншею, котора спасла меня в первый год. На следующий год я уже прокопал нормальную траншею трактором и она уже намного лучше.

гильзы до колодца
Когда появился план ландшафта появилось и понимание, что натуральный камень в таких условиях можно класть только на железо-бетонное основание, а раз так, то все кабели должны быть проложены заранее и под ним! Дальше встала опрос, а как же сочетать этажность строительства с новыми коммуникациями? Тогда я вспомнив весь свой строительный и связной опыт решил сделать колодец рядом с домом, который был соединён с домом кучей закладных труб разного диаметра. Это очень мне помогло! То есть мы уже больше года жили  доме с полноценной отделкой внутри и при этом удавалось заводить новые трубы под водопровод, электричество и слаботочку, в том числе, например, провода для управления клапанами полива от умного дома. На фото слева отверстия в полу — это как раз выходы гильз соединяющих дом с колодцем. Хотел выложить фото колодца, но поленился искать, однако, на словах: глубиной он 2 с чем-то метра, составлен из полимер-песчаных колец, что бы не уплыл привязан якорями и стальными прутками.

В качестве труб для электрических кабелей я использовал двустенную гофру диаметром 50мм, однако, весной в некоторых каналах были обнаружены следы воды, что кране плохо, но пока не ясно это вода подземная или попавшая в незакрытый конец трубы ибо на тот момент с этим моментом были проблемы. Исходя из этого на баню я проложил подобную гофру на 63мм. В первый сезон оказалась повреждена одна труба идущая очень нетривиальным маршрутом и проложенная до появления колодца, так что, мы сделали резервный маршрут через колодец. Конечно, сгодится и обычная чёрная пластиковая труба (она дешевле), но гнётся она намного хуже, так что, изгибы по месту будет сложно делать, хотя где-то они могут быть и излишними.

Ну если с проводами всё относительно просто, то вот с водой, всё не совсем так тривиально. Перед заливкой бетонных плит для дорожек были уложены дренажные трубы, точнее было сделано две системы отвода воды: ливнёвка (с приёмными колодцами, желобами и решетками) и дренажная система (она вся под землёй и её не видно, однако, она есть и очень важна. Любой строитель скажет вам, что подпорная стенка обязана иметь дренажную систему иначе «природу не обманешь». Видите, где на картинке с высотами подпорная стенка? Ну а нижняя точка находится за забором и соединяется с небольшим овражком, то есть трасса довольно длинная, правда, и перепад высот неплохой. Топосъёмку делали до появления подпорной стенки, так что на картинке только часть ливнёвки обозначена, то есть это не полноценная схема, а просто топосъёымка, которая была нужна в процессе планирования участка.

коммуникцииНа фото справа где траншеи и кабели видно как приходилось непросто совмещать разные виды коммуникаций. Если присмотреться, то на фото видно:

  1. дренажнную трубу ливнёвки
  2. вводной кабель с очень серьёзной бронёй, в том числе и от грызунов
  3. заземление в процессе
  4. гофра к распердкоробке откидных ворот
  5. гофра к электрическому столбу (там камеры стоят)
  6. гофра к столбу забора (до сих пор пустая эта)
  7. гофра к коммуникационной мачте, где радиорелейка и метеостанция, ну ещё спутниковую тарелку можно поставить
  8. строительный удлинитель

Гофры для электричества выходят на столбы, где размещены герметичные электрические ящики, которые в последствии закрываются деревьями или постройками и становятся незаметными, но очень удобны и функциональны. В частности  на фото визу за туями стоит один из таких ящиков, в который уже неоднократно подключали новых потребителей. В частности через него работают:

  • прожектор парковки
  • прожектор двора
  • фонарики на столбах
  • две камеры видеонаблюдения
  • и там ещё есть свободные кабели

Так что, я прекрасно понимал, что сколь бы ни был хорош проект надо иметь резерв, особенно по кабелям, что намного дешевле, чем потом что-то копать или долбить.

  • Кдренажная полоскароме дренажа от подпорной стенки был сделан дренаж по краям дорожек, там где они граничат клумбами что бы не было луж на дорожках. Дренаж делался у меня везде по следующей схеме:
  • траншея
  • укладывается геотекстиль
  • насыпается щебень
  • кладётся дренажная труба в геотекстиле
  • досыпается щебень
  • геотекстиль заворачивается
  • сверху грунт

После нынешней бурной весны с дождями грунт начало размывать в некоторых местах над дренажной трубой, в результате грунт над дренажной трубой заменён на щебёнку, которая сверху декорирована мраморной крошкой. Для разделения грунта около растений и щебёнки использовались садовая пластиковая лента в форме волн ибо иные, по словам ландшафтных дизайнеров, выдавливает.

Кстати, пластиковые лотки, которые тут применены на жаре откровенно прогибаются под весом человека, однако, не ломаются и городить тут большие лотки с железными или чугунными крышками уж точно не имело смысла. странное на первый взгляд расположение лотка посреди дорожки связано с тем, что он является границей между бетонной плитой и отмосткой дома.

подпорная стенка с проводами

img_0086_s

 

 

 

Продолжение: Ландшафтный дизайн

Вернуться в начало

продолжение следует…

Как я стоил дом. Оценка затрат и проектирование. (часть 2)

Оценка затрат и проектирование.

До покупки дома у меня был некоторый опыт строительства и даже опыт работы со сметами. Был так же и опыт строительства дачного домика вдвоём с отцом. Ну, конечно, опыт разнорабочего на стройке как в ВУЗе, так и в армии, но он, пожалуй самый бесполезный. Так что, я обратился к проектировщику-дизайнеру, то есть к человеку, который берётся за дом от общестроительного проектирования до отделочных работ. Обсудили, как стоимость его работ, так и сроки (это очень важно!!!), так и сразу обсудили параметры стоимости всего проекта в целом, конечно, не точно, но хотя бы рамки. Очень грубая оценка оказалась на практике вполне точной: цена чистовой отделки примерно равна или выше стоимости дома с предчистовой отделкой. Так же я оценил сроки и примерно составил для себя график финансирования, сопоставив его со своими возможностями, тут, конечно, я допустил несколько ошибок и потом был вынужден брать невыгодный кредит и просить денег у родителей. В принципе ошибки были не фатальными и можно было просто растянуть время в нормальном случае, но как я писал выше стройка у меня шла в период нарастания кризиса в нашей экономике, то есть я оформил сделку как раз после «Крым-наш». Так что моя спешка окупалась за счёт того, что через полгода те же материалы или агрегаты стоили в 2 раза дороже. В частности со всей бытовой техникой, вентиляцией и частично сантехникой произошло именно так. Ну и эта гонка срывала мой финансовый план.

Когда появился предварительный план появились и сроки, которые, конечно, были согласованы со строителями (я пригласил прораба, так как не мог уделять стройке много времени из-за работы, компания называется БВТ-ремонт, а прораб — Станислав Краснопёров телефон +79042773422). Мы хотели начать активные работы в мае, что бы закончить все их в декабре и переехать на Новый 2015 год уже в дом. На словах оно было вполне реально, на практике тоже почти успели, но из-за рекламаций и доделок мы смогли переехать только в период майских праздников 2015. То есть отделочные работы у меня велись примерно год. Совершенно точно можно делать быстрее с тем же качеством, но тогда надо было бы тратить по целому рабочему дню на подпинывание всех и вся и поиск того, что вдруг не нашлось самостоятельно.

Покупку многих элементов я откладывал на потом, хоть потом они и стоили дороже, но, таким образом, я выделял средства на более приоритетные вещи. Например, вентиляция была изначально запущена без увлажнителя, который я поставил только в начале отопительного сезона зимой 2015. Умный дом я тоже запускал уже намного позже переезда. Там вообще из-за срывов поставок и неритмичных работ (под конец боец просто терялся на месяц и был недоступен ни по телефону, ни почтой) систему запустили фактически весной 2016, а почти весь отопительный сезон 2015 я регулировал полы вручную, что довольно странное занятие и совсем мне не понравилось.

Перед началом стройки я общался с многим знакомыми и почти все говорили, что переезжали и потом доделывали ещё пару лет или «вечно». Конечно, мне очень хотелось минимизировать доделки ибо жить на стройке всё же не очень комфортно. Вообще всю стройку и сейчас я продолжаю выслушивать и использовать советы. В частности по советам из Интернета у меня появились тёплые стены в душе и ванной и это очень удобно, так же вместо железной входной двери появилась деревянная, да и KNX и OpenHAB  для управления домом тоже появились по рекомендациям знакомых, кто уже их внедрил у себя.

У меня была идея сделать довольно современный дом что бы его систем хватило без существенных переделок хотя бы лет на 10. Так что, мы подумали что нас напрягает в квартирах — оказалось больше всего качество воздуха. Пошел сначала искать проектировщика  вентиляции. Сперва обратился в компанию «по рекомендации», так как время поджимало, но не сложилось с ними общение, так как мне вместо ответа на мои вопросы начали раскатывать про изобилие общих знакомых, а вопросы оставались без ответов. Пришлось искать более прогрессивную компанию и в этом плане мне повезло со второго раза, я наткнулся на компанию, где нашелся специалист готовый изучать новые технологии (компания называется ООО «ЭТК «ТОК«, а руководитель отдела вентиляции и кондиционирования Роман Советников). Здесь и далее я буду упоминать компании и людей с кем мне понравилось работать и буду умалчивать тех с кем пришлось расстаться, но могу сразу сказать, что пришлось по разным причинам отказаться от многих подрядчиков. Более подробно систем вентиляции я опишу отдельно, но факт, что она стала существенной частью затрат.

В ходе проектирования у меня вылилось несколько отдельных проектов, которые взаимоувязывались через дизайнера-проектировщика или меня.

  • Общестроительные работы — дополнительные элементы, перепланировка;
  • Внутренний дизайн с учётом свойств материалов и сценариев использования помещений;
  • Вентиляция, увлажнение, кондиционирование;
  • Электричество и слаботочка;
  • Освещение (большая отдельная канитель из-за хорошей идеи дизайнеров);
  • Пожарно-охранная сигнализация (отдельный проект);
  • Ландшафтное планирование с последующим детальным дизайном;
  • Сантехника и тёплые полы;
  • Система полива;
  • Умный дом;
  • Кухня;
  • Домашний кинотеатр.

Общий алгоритм работы был примерно такой:

  • озвучиваю примерно что мы хотим;
  • получаю от проектировщика либо ответ как сделать, либо уточняющие вопросы;
  • вооружившись новой информацией я сажусь за компьютер и ищу описание технологии или производителей материалов, что бы уточнить возможности и требования, например, согласование дренажного трапика с системой душа пришлось желать мне, так как дизайнер не уделил должного внимания цифрам допустимого расхода воды, то есть трупик должен отводить всю воду душа даже в состоянии частичного загрязнения, так что его производительность выбирается существенно больше, чем производительность душа. По идее всё это есть в документации производителя, но не всегда она есть на русском, а вот на английском почти всегда удавалось найти, кроме мелких проблем с китайским.
  • по результатом моих исследований я снова обращался к проектировщикам и строителям, что бы выбрать лучший вариант с учётом их опыта;
  • составлялась примерная смета с календарным планом (по сути мне озвучивали цену и сроки ибо проверить все мелочи было не очень реально, а доверие к прорабу уже было);
  • начинались работы, хотя иногда работы начинались и без сметы, когда речь шла о небольших доработках.

Конечно, возникали коллизии, которые иногда требовали дополнительных согласований, но в принципе все они разрешились и всё задуманное на этапах проектирования реализовано или ждёт свободных денежных ресурсов, например, мебель, кондиционеры, люстры.

Пожалуй, самой большой коллизией был срыв сроков проектных работ первым проектировщиком отчего пришлось с ним расстаться и найти других с кем уже удалось завершить проект переездом. На всякий случай, они называются По-домам! Хотя до этого был ещё и существенный (почти на месяц!) срыв сроков поставщиком досок для балкона, но там история смешная, так как в следующий раз заказали доски в другом месте и там нас тоже подвели со сроками, но на две недели! Видимо, это такая беда с сухими досками у нас. Так что, я не знаю где их надо покупать что б проблем не было. Из мелких коллизий пришлось расстаться с электриком, который начал мне придумывать отговорки и просто не приходить в назначенное им самим время. Ну и как я говорил по KNX, который у меня используется пока только для управления тёплыми полами, тоже сроки были абстрактными, не говоря о том, что компетенция бойца оставляла желать много лучшего, так что я его точно не порекомендую.

При выборе материалов и агрегатов я всякий раз старался покупать актуальные или лучшие модели рекомендованного производителя, ну и, конечно, читал рекомендации производителей относительно своего оборудования. Но меня подталкивало понимание роста курса валют после введения санкций в отношении России, которая фактически лишили российские банки доступа к дешевым деньгам и заметно повлияла на нашу экономику. Так что, местами у меня был вариант, купить сейчас самое дорогое, так как потом я не смогу себе такого позволить. Например, так случилось с кухней и встраиваемой техникой. С бытовой техникой вовсе анекдот был: я договорился, что из магазина мне позвонят как будут ясны сроки резкого изменения цен (цены в рублях и меняются представительством скачкообразно и раньше менялись редко), вот мне позвонили в августе, что пришел новый прайс с почти что удвоением цен. Спешно оплачиваю, но там беда в том, что представительство само доставляет технику до дома и надо уточнить дату доставки. А у меня в августе ещё стройка полным ходом идёт, так что, пришлось договариваться на доставку 25 декабря, что немало удивило представительство Miele, конечно, меня переспрашивали раза два, не ошибка ли.

Забыл сказать, что ползание по интернету занимало у меня реально очень много времени, но на мой взгляд, оно того стоило ибо я не нашел проектировщиков владеющими новейшими технологиями, так что, зачастую я им рассказывал о том, что на замену предложенного ими уже выпустили нечто новое. Н уи были смешные моменты, когда мне либо говорили, что «такого не бывает», либо вовсе отговорили от покупки автоматической системы полива, рекомендовав использовать умный дом (а я, тупой, до этого не догадался сам!!!), точнее эту историю лучше расскажу целиком. По ландшафтному дизайну я сотрудничаю с компанией Монплезир и доволен результатами их работ. И вот нынче дошло дело до системы полива. Часть труб для полива мы заложили в 2014 году по разумению прораба ибо они лежат под бетоном подпорной стенки и фундаментов дорожек. За те трубы меня они раскритиковали, что мол не то сечение и я из-за этого буду иметь проблемы. Ну, короче, много мне странного наговорили. Пошел консультироваться и читать, выяснил что ничего страшного, конечно, нет и всё можно использовать так как планировалось. Но вот с системой полива возникла проблема: я хотел новую систему от Hanter, которая может использовать данные от моей метеостанции для определения режима полива. Но система до сих пор не поставляется в Россию во-первых, и во-вторых для использования данных моей метеостанции мне нужно было бы платить ежемесячную подписку, что выглядело, как минимум, странно. Монплезир видя мои мучения позвонили в Москву своим партнёрам, которые строят большие объекты и имеют огромный опыт в сложный системах полива и передали трубку мне. На том конце провода пожилой мужчина не только детально ответил на мои вопросы, но и рассказал почему им не удалось пока ни одной такой системы продать. А вообще говорит: «если у Вас умный дом, зачем вообще этот контроллер нужен? Попросите программистов добавить туда полив и они запросто это сделают.» Простота и красота мысли убила меня наповал! Единственная загвоздка, что в роли «программиста» выступаю я сам ибо мне это интересно. Заглянул в примеры OpenHab и, конечно, там есть почти готовый вариант управления поливом!

Назад к первой части

Вперёд к третей части

 

Как я строил дом. (часть 1)

в таком виде мы купили дом весной 2014 года... с этого началась моя стройка... ;)
в таком виде мы купили дом весной 2014 года… с этого началась моя стройка… 😉

 

Давно собирался систематизировать полученный опыт в ходе строительства дома. В очередной раз мне задают вопросы на которые я не знаю простых ответов. Так что, решил уже напрячься и один раз описать всю логику моего строительства. Ну и, конечно, с учётом года эксплуатации дома я расставлю что нам нравится, а что вызывает проблемы или сожаление, что «не учли».

Скорее для себя, чем для читателей, но всё же сначала план! Сразу скажу, что по мере написания текстов сюда я буду ставить ссылки, ну и сами пункты могут меняться.

  1. Исходные данные
  2. Оценка затрат и проектирование
  3. Внешние коммуникации
  4. Ландшафтный дизайн
  5. Вентиляция и отопление
  6. Электрика
  7. Автоматизация
  8. Обработка информации в ходе строительства

Кроме того, могут быть полезны старые заметки про строй сделанные в процессе

Исходные данные

Долгое время мы снимали разные квартиры и я избегал мыслей о покупке своей недвижимости ибо не мог понять чего хочу с одной стороны, да и денег особо не было с другой, то есть денег на реализацию желаемого, а тратиться на то, что будет не очень нравиться не хотелось. Уж проще арендовать квартиру больше, чем можешь позволить себе купить, чем ютиться в маленькой, но своей на мой взгляд. Конечно, есть масса других точек зрения и «обстоятельств», но в моём случае было именно так. Кроме аренды квартиры я дошел и до аренды дачи, то был, конечно, случай ибо изначально мысль «жить на два дома» не особо радовала. Но случай был очень заманчивый, так что мы арендовали сначала дачу (деревянный дом 3 этажа площадью около 300м² в 40км от города, точнее сам дом состоял из двух половин по 300м², то есть я арендовал они из них), а чуть позже мы на троих арендовали и бассейн со спортивным комплексом (2-хэтажное здание с огромным техническим этажом и столь же огромным техническим подвалом). Аренда всей этой радости стоила откровенно не дёшево, но какое-то время она и вправду доставляла радость. Однако, постепенно мы начали больше ездить по миру и дача стала скорее обременением. Осенью 2013 года сложилось два фактора: во-первых было понимание, что «тучные времена» заканчиваются ибо «звоночков» было уже изрядно и логика развития требовала кризиса, ну и было понятно, что надо «что-то делать» ибо если не делать ничего, то кризис будет болезненным. Так что, я сначала купил машину, но дальше вместо обновления машины жены и пары лет путешествий по миру мы решили всё же купить дом. Во-вторых, к тому моменту сформировалось понимание, что два дома — это всё же неудобно и лучше иметь один такой как ты хочешь. В 2012 и 2013 году мы много путешествовали и редко уже бывали на даче. Путешествовать намного интереснее, всё же, для нас, чем сидеть на месте.

Что бы дополнить картину расскажу, что был период когда мы чуть уже было не купили квартиру большую (270м² вроде бы она была, хотя, может быть и меньше, не помню уже точно). Однако, «звёзды не сложились» (нам очень повезло, что мы не купили квартиру), но в тот период я начал встречаться в дизайнерами и проектировщиками что бы оценить конечную стоимость желаемого. Кроме того, я посмотрел очень продвинутые квартиры друзей и узнал много нового о технологиях строительства и о материалах. В результате, тогда (в 2010-11 годах) я дошел до понимания, что если строить то, что нам будет очень сильно нравиться, то это выйдет примерно в 30-50млн. ₽ с отделкой. Эта мысль меня, конечно, порадовала в плане продвинутости желаний. Кроме того, я оценивал стоимость владения таким домом на случай если мы продаём компанию и какой-то период придётся жить на проценты от вкладов в поисках новых проектов. Потом, путешествуя по миру мы уже с женой обсуждали что нам нравится, а что не нравится в отелях и домах, которые мы видели. Например, жене изначально казалось странной идея одноэтажного дома, но потом нам довелось побывать в гостях в таком доме и она убедилась сколь это удобнее многоэтажных сооружений. Забегая вперёд скажу, что основной недостаток моего нынешнего дома — это меня наличие 2-го этажа.

Итак, после того, как у нас сформировалось понимание «идеального дома» (одноэтажный дом 400-600м² с двойным светом в зале и, возможно, антресолями внутри для детей) пришло время поиска компромисса. И тут, пожалуй, главное! Я понимал, что если я буду строить дом с нуля, то во-первых я не успею до начала кризиса его построить и это вынудит либо сокращать затраты, что плохо ибо итак компромисс, либо растягивать стройку до бесконечности, что совсем лишает её смысла ибо к тому моменту когда построим сами станем другими. Так что, исходя из принципа «дорога ложка к обеду» я изучил какого порядка кредит я смогу взять в банке и какие ещё смогу привлечь деньги в течение года-двух на строительство. Зимой 2013 мы с женой начали ездить смотреть готовые и почти готовые дома в районе Биатлона. Район оказался в нашем городе всего один соотвествующий нашим требованиям. Требования были простые:

  • транспортная инфраструктура позволяющая быстро (в пределах получаса через пробки) добраться до любой точки города и близость дома к автомобильной магистрали;
  • наличие городского водопровода и канализации (последнее чуть менее критично, но всё же лучше сразу с городской канализацией);
  • наличие газа и электричества;
  • крайне желательно иметь в пешей доступности по асфальту место для прогулок типа леса (в идеале с асфальтированными дорожками по лесу).

Все эти пункты сильно влияют на стоимость владения, то есть выливаются потом в большие жизненные проблемы, типа, либо слишком дорого, либо слишком долго. Относительно воды пункт многим не кажется очевидным, так что поясню в чём тут дело. Так сложилось, что в школьные годы когда я занимался фотографией я узнал о том, что вода бывает сильно разной (вкусу я тогда значение не придавал) и от воды очень зависит какое фото получится, тогда же я узнал и про дистиллированную воду для аккумуляторов автомобилей что бы разводить соляную кислоту не чем-попало. Отец у меня внедрил фильтрацию воды дома как только появились первые угольные фильтры в советских магазинах и освоил технологию регенерации активированного угля ибо сменные блоки не всегда можно было купить. Сам я долго использовал дома фильтры с обратным осмосом и ионизацией воды. Что касается воды из скважин, то быстро выяснилось, что она (химический состав) во-первых сильно зависит от сезонности и во-вторых радикально зависит места, в частности на арендованной даче было несколько скважин с глубинами больше 100 метров (на них даже какие-то лицензии оформляли), но вода в них была только техническая ибо содержание Бора в ней было выше ПДК раз в 10 порою. Конечно, обратный осмос справлялся и с ней, но даже мыться такой водой не очень комфортно. Ну и так, как мне доводилось общаться с разными водяными специалистами, в том числе при ремонте бассейна на даче, то все они придерживались мнения, что в наших краях ничего лучше водопроводной воды найти в разумных объёмах (для ежедневных бытовых нужд) просто не реально. Все остальные варианты либо радикально хуже по качеству воды, либо имеют запредельный ценник владения, что приводит в результате к тому, что фильтры менять вовремя лень и дорого и возвращаемся у пункту один — плохая вода. Конечно, в условиях города на качество воды оказывает существенное влияние наличие стальных труб домовой разводки, которые обеспечивают огромное количество железа и мусора в воде. Тут важно понимать, что магистральные водопроводы делают из чугуна, а конечную разводку нынче из пластика, так что, при мало-мальски продуманном подключении к городской магистрали можно получить вполне чистую воду, которая после простой механической очистки будет очень хороша для бытовых нужд.

В итога наших поисков мы купили дом 220м² с предчистовой отделкой и участком 10 соток. Про участок, кстати, тоже могу сказать, что нет смысла гоняться за большим если ищите компромиссный вариант. Проблема простая: если вы рассчитываете спрятаться от соседей, то счёт нужно вести на гектары, а не сотки иначе ни оттого вы не сможете отгородиться толком. Если вы хотите иметь ухоженный сад, то, чем он меньше, тем он реальнее и более ухожен будет. Аналогично с надворными постройками — далеко до них ходить будет утомительно, ступеньки вы будете проклинать уже в первую же зиму.

 

Надеюсь хватит сил на остальные разделы проекта постепенно.

Часть 2. Оценка затрат и проектирование.